ВОССТАНОВИТЬ САЙТ WWW.KONTURST.RU
Sponsored ads

 

 

Главная  Недвижимость  Таунхаус Южная долина

Таунхаус Южная долина

Минеральные воды, где находится жилой комплекс, это крупный курортный город. А наличие крупнейших на юге воздушных и наземных транспортных узлов делают его очень привлекательным для инвесторов со всей России. Минеральные воды по праву являются  самым перспективным и развивающимся городом среди курортов КМВ. Сюда ежегодно приезжает огромное количество людей, чтобы отдохнуть в уникальных природных условиях, насладиться неповторимыми красотами Северного Кавказа, попробовать целебной минеральной воды и просто хорошо провести время. Развитая индустрия услуг и большой ряд различных увеселительных заведений не оставят равнодушным даже самого требовательного клиента. Наш жилой комплекс расположился в тихом уголке этого замечательного курорта.

«Южная долина» представляет собой новый формат загородного жилья, делающий доступными все условия для комфортной жизни. Находясь в нескольких минутах от центральной улицы, жители комплекса уже сейчас могут наслаждаться жизнью за городом в собственном доме без суеты и шума.

 

Проектная декларация

ЗАО «Контур-Строй-Трест»

на строительство 80 (восьмидесяти) малоэтажных  жилых домов блокированной застройки.

19 февраля 2014 года

опубликована  на сайте ЗАО «Контур-Строй-Трест» - www.konturst.ru  29.05.2014 г. 

 

Раздел I. Информация о застройщике

1. Фирменное наименование.

Закрытое акционерное общество «Контур-Строй-Трест»

2. Место нахождения.

357207, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, улица 1-я Промышленная, дом 43

3. Режим работы.

С 8.30 до 17.30, перерыв с 12.00 до 13.00.Суббота, воскресенье – выходные дни.

Телефон: 8(87933)32-38-49.

4. Государственная регистрация.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 26 № 001741476, выдано Инспекцией МНС России по г.Пятигорску Ставропольского края, 06 декабря 2002 года.

Зарегистрировано Администрацией города Пятигорска 22 июня 1998 года №466 РНП. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серия 26 № 004102360, 13 декабря 2013 года.

5. Учредители застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица:

Антонов Андрей Григорьевич – 100%акций;

6. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

33-квартирный и  43-квартирный 12-ти этажные  жилые дома со встроенными помещениями в г.Пятигорске по улице  Дунаевского, 1, корп.1, корп.2 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией/ фактический – 1-ый квартал 2008 г./26.03.2008 г.), 45-квартирный 12-ти этажный  жилой дом со встроенными помещениями в г.Пятигорске по улице  Дунаевского, 1, корп.3 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией/ фактический – 1-ый квартал 2009 г./27.02.2009 г.), 4-х этажный, торгово-офисный центр в г.Пятигорске по проспекту Калинина, 92 (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией/ фактический – 1-ый квартал 2009 г./27.02.2009 г.)

7. Вид лицензируемой деятельности:

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №1229.07-2010-2632047374-С-031, выдано 24 января 2014года саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов».

8. Финансовый результат текущего года. Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации.

Займы и кредиты:

Полученные займы –  50 862,0   тыс. рублей;

Предоставленные займы –           тыс. рублей;

Уставной капитал: 9,0 тыс. рублей;

Кредиторская задолженность: 10 829  тыс. рублей.

Дебиторская задолженность: 18 157 тыс. рублей.

 

 

Раздел II. Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства

Освоение земель района «Южный». Формирование крупного жилого образования микрорайона с преобладанием коттеджной застройки и комплексным развитием социальной и коммунально-хозяйственной инфраструктуры.

2. Этапы и сроки реализации проекта

Строительство осуществляется в два этапа.

I этап - 40 малоэтажных жилых домов блокированной застройки;

II этап - 40 малоэтажных жилых домов блокированной застройки.

Общая продолжительность строительства – около 24 месяца.

Предполагаемый срок сдачи объекта- 3-ий квартал 2015 г.

3. Результаты государственной экспертизы проектной документации.

Согласно градостроительного кодекса Российской Федерации ст.49 п.2 государственная экспертиза проектной документации не требуется.

4. Разрешение на строительство.

Разрешение на строительство № Ru 26516102-148 от 12 февраля 2013 г. выданное Администрацией г. Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края.

5. Права застройщика на земельный участок.

Земельный участок принадлежит застройщику на основании Договора аренды № 85 от 21 июня 2010г. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю  14.07.2010г., номер регистрации 26-26-21/012/2010-437.

6. Собственник земельного участка.

Комитет имущественных отношений г. Минеральные воды.

7. Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией.

Кадастровый номер земельного участка 26:24:040802:49. Общая площадь земельного участка 46167кв.м. Границы участка - в соответствии с кадастровым планом.

8. Элементы благоустройства.

Детская игровая площадка;

Площадки отдыха;

Гостевая стоянка автомобилей;

9. Местоположение объекта.

Ставропольский край, г. Минеральные Воды в 303м на юг от жилого дома №72 по ул. Советская.

10. Описание объекта, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

80 (восьмидесяти) малоэтажных жилых домов блокированной застройки. Общая площадь жилых домов –

 9 181,2 м 2.

11. Количество самостоятельных частей в составе создаваемого объекта: домов, гаражей, иных объектов (I-очередь).

Общее количество домов 80, из них: трехкомнатных – 40 шт., четырехкомнатных - 24 шт., пятикомнатных – 16 шт., с придомовыми участками предполагаемой площадью 250 кв.м. Высота жилого этажа – 2,7м.

12. Функциональное назначение нежилых помещений в жилых домах блокированной застройки, не входящих в состав общего имущества.

Отсутствуют.

13. Состав общего имущества объекта (будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства).

Кровля, освещение, элементы озеленения, благоустройства, детская игровая площадка, малые архитектурные формы, дороги, тротуары.

14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод:

3-ий квартал 2015 г.

15. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на строительство:

- Администрация г. Минеральные Воды;

16. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта:

Существуют умеренные инфляционные риски.

17. Меры по добровольному страхованию застройщиком финансовых и прочих рисков:

В соответствии с Законом РФ №315-ФЗ от 01 декабря 2008 года «О саморегулируемых организациях».

18. Планируемая стоимость строительства объекта:

362 419 424 (триста шестьдесят два миллиона четыреста девятнадцать тысяч четыреста двадцать четыре рубля 00 коп.).

19. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации участия в долевом строительстве у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке жилой дом блокированной застройки – залог в силу закона в порядке ст. ст.13-15- 214-ФЗ от 30.12.2004г., п.3 ст.334 ГК РФ.

20. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:

Отсутствуют.

21.Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ЗАО «Контур-Строй-Трест»

357207, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, улица 1-я Промышленная, дом 43, ИНН 2632047374.

 

Примечание– площади всех помещений будут уточнены после ввода объекта в эксплуатацию.

 

 

Дикая орхидея/Wild Orchid
Просмотров: 153878
VLOG: Я ТЕБЯ ЛЮБЛЮ! 05.07.16
Просмотров: 153946
Президент подписал указ о создании организации Российское движение школьников     театр комедии акимова - не забудьте купить билеты в театр!

Обращение к пользователям